Estimation théorique
Impasse Paul Gauguin,25230 Seloncourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Paul Gauguin,25230-Seloncourt indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondeval (25071), comprenant 489 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondeval (25071), comprenant 489 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-31 | 9 | IMP GAUGUIN | 5 | 116 | 1131 | 302000€ | 2603€ |
2022-03-14 | 20 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 88 | 792 | 202000€ | 2295€ |
2023-04-14 | 2 | RUE ANDRE PARROT | 5 | 98 | 412 | 150000€ | 1531€ |
2021-07-16 | 3 | RUE MANET | 4 | 88 | 942 | 155000€ | 1761€ |
2020-05-29 | 6 | RUE MANET | 4 | 88 | 740 | 119000€ | 1352€ |
2019-06-07 | 27 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 88 | 1369 | 207500€ | 2358€ |
2021-05-07 | 11 | RUE ANDRE PARROT | 6 | 118 | 492 | 148500€ | 1258€ |
2021-10-08 | 13 | RUE DES CHALETS | 5 | 47 | 845 | 140000€ | 2979€ |
2019-11-30 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 63 | 620 | 108000€ | 1714€ |
2021-01-14 | 20 | RUE DES PRES | 6 | 113 | 298 | 163200€ | 1444€ |
2020-10-20 | 13 | RUE DES JARDINS | 4 | 64 | 683 | 135000€ | 2109€ |
2021-03-22 | 20 | RUE DES PRES | 5 | 98 | 426 | 142000€ | 1449€ |
2019-12-18 | 1 | RUE DES OISEAUX | 5 | 77 | 800 | 128000€ | 1662€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DES CHALETS | 4 | 64 | 850 | 119930€ | 1874€ |
2019-06-27 | 3 | IMP COROT | 4 | 88 | 613 | 118000€ | 1341€ |
2023-04-24 | 4 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 95 | 790 | 111000€ | 1168€ |
2022-03-31 | 45 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 100 | 1020 | 200000€ | 2000€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DES OISEAUX | 5 | 77 | 649 | 144000€ | 1870€ |
2022-07-29 | 6 | RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU | 7 | 80 | 565 | 196000€ | 2450€ |
2022-09-29 | 24 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 88 | 805 | 210000€ | 2386€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DES CHALETS | 5 | 77 | 596 | 100000€ | 1299€ |
2019-05-27 | 13 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 118 | 1006 | 188000€ | 1593€ |
2020-06-23 | 41 | RUE DU BANNOT | 5 | 95 | 918 | 130000€ | 1368€ |
2020-07-30 | 54 | RUE DU BANNOT | 4 | 82 | 795 | 170000€ | 2073€ |
2019-10-24 | 29 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 88 | 951 | 141000€ | 1602€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 149 | 742 | 245000€ | 1644€ |
2021-05-18 | 7 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 127 | 554 | 119000€ | 937€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES CHALETS | 5 | 78 | 678 | 112000€ | 1436€ |
2019-07-15 | 4 | IMP COROT | 5 | 80 | 880 | 173000€ | 2163€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DES SAPINS | 8 | 162 | 980 | 245000€ | 1512€ |
2022-10-14 | 5 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 95 | 347 | 219600€ | 2312€ |
2021-03-15 | 30 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 110 | 1080 | 211500€ | 1923€ |
2021-11-10 | 30 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 110 | 1080 | 249500€ | 2268€ |
2022-06-21 | 7 | IMP DEGAS | 5 | 88 | 960 | 178140€ | 2024€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DES ROSES | 7 | 130 | 674 | 155500€ | 1196€ |
2022-11-28 | 8 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 94 | 566 | 100000€ | 1064€ |
2023-05-24 | 36 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 886 | 158000€ | 1795€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DE LA CHENEVIERE | 5 | 91 | 826 | 191850€ | 2108€ |
2019-12-20 | 21 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 96 | 558 | 143500€ | 1495€ |
2022-03-02 | 24 | RUE HECTOR BERLIOZ | 7 | 159 | 742 | 215000€ | 1352€ |
2020-09-30 | 35 | RUE DES VERGERS | 6 | 150 | 809 | 78123€ | 521€ |
2023-03-27 | 9 | RUE DES ROSES | 3 | 70 | 726 | 95000€ | 1357€ |
2021-07-21 | 17 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 104 | 786 | 147500€ | 1418€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DU CLAIR SOLEIL | 6 | 134 | 454 | 268500€ | 2004€ |
2020-10-17 | 14 | RUE DES LONGERAIES | 4 | 82 | 668 | 116000€ | 1415€ |
2022-04-25 | 10 | RUE DE L ECOLE | 4 | 100 | 720 | 235000€ | 2350€ |
2021-09-15 | 32 | RUE DU BANNOT | 4 | 98 | 409 | 108000€ | 1102€ |
2021-12-21 | 6 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 485 | 220450€ | 2756€ |
2020-08-22 | 33 | RUE DE LA PALE | 5 | 102 | 350 | 236000€ | 2314€ |
2021-03-26 | 9001 | LE BANNOT | 11 | 311 | 8717 | 490000€ | 1576€ |
2021-11-30 | 5 | RUE SUR LA BROCHE | 5 | 105 | 883 | 253174€ | 2411€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DES CASERNES | 5 | 80 | 1243 | 156000€ | 1950€ |
2022-12-19 | 33 | RUE DE LA COTE | 4 | 85 | 633 | 245000€ | 2882€ |
2021-12-22 | 39 | RUE DE LA PALE | 5 | 92 | 1090 | 178000€ | 1935€ |
2020-10-16 | 28 | RUE DE PAUPIN | 5 | 91 | 1291 | 145000€ | 1593€ |
2022-10-29 | 9 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 99 | 551 | 181900€ | 1837€ |
2022-12-06 | 8 | RUE DES LONGERAIES | 4 | 90 | 388 | 232000€ | 2578€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DES LONGERAIES | 4 | 98 | 388 | 221200€ | 2257€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 94 | 936 | 100000€ | 1064€ |
2020-01-24 | 21 | RUE DU BANNOT | 2 | 65 | 752 | 77500€ | 1192€ |
2021-08-19 | 35 | RUE DES CASERNES | 3 | 75 | 514 | 160000€ | 2133€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 81 | 556 | 124000€ | 1531€ |
2023-03-27 | 59 | RUE DE LA PALE | 4 | 129 | 318 | 245000€ | 1899€ |
2019-10-09 | 37 | RUE DES CASERNES | 3 | 48 | 629 | 92500€ | 1927€ |
2023-02-23 | 37 | RUE DES CASERNES | 3 | 48 | 629 | 114720€ | 2390€ |
2019-06-21 | 4 | RUE BEUCLER | 4 | 104 | 612 | 219830€ | 2114€ |
2020-06-23 | 71 | RUE DE LA PALE | 5 | 121 | 388 | 150000€ | 1240€ |
2019-05-29 | 17 | RUE DE PAUPIN | 5 | 96 | 706 | 125000€ | 1302€ |
2020-02-26 | 73 | RUE DE LA PALE | 4 | 73 | 507 | 130000€ | 1781€ |
2022-07-12 | 12 | RUE DES SOURCES | 5 | 98 | 1091 | 145000€ | 1480€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DES NOYERS | 5 | 100 | 643 | 150000€ | 1500€ |
2021-01-29 | 4 | RUE VIETTE | 4 | 101 | 304 | 175000€ | 1733€ |
2022-12-22 | 4 | RUE VIETTE | 4 | 101 | 304 | 260000€ | 2574€ |
2019-08-09 | 8 | RUE DES COMBES | 7 | 134 | 532 | 155000€ | 1157€ |
2021-02-20 | 4 | RUE VIETTE | 4 | 101 | 263 | 200000€ | 1980€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DU BANNOT | 4 | 78 | 388 | 103500€ | 1327€ |
2021-08-19 | 36 | RUE DE PAUPIN | 10 | 206 | 1507 | 110000€ | 534€ |
2022-04-05 | 13 | RUE VIETTE | 3 | 100 | 115 | 110000€ | 1100€ |
2021-10-13 | 19 | RUE DE PAUPIN | 3 | 91 | 868 | 204400€ | 2246€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DES COMBES | 3 | 92 | 137 | 133903€ | 1455€ |
2022-06-16 | 41 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 125 | 592 | 255000€ | 2040€ |
2022-03-04 | 23 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 230 | 1591 | 332000€ | 1443€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DES COMBES | 4 | 116 | 565 | 192400€ | 1659€ |
2021-08-13 | 21 | RUE VIETTE | 3 | 80 | 315 | 114800€ | 1435€ |
2020-11-05 | 43 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 100 | 398 | 117000€ | 1170€ |
2022-09-09 | 39 | RUE DES CHAMPS AU PRETRE | 4 | 157 | 857 | 255000€ | 1624€ |
2023-06-02 | 16 | RUE DES CHAMPS AU PRETRE | 4 | 109 | 519 | 235000€ | 2156€ |
2022-09-06 | 7 | RUE DU CENTRE | 5 | 92 | 280 | 112010€ | 1218€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DES COMBES | 5 | 84 | 930 | 55000€ | 655€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DES COMBES | 5 | 84 | 930 | 145000€ | 1726€ |
2020-07-24 | 22 | RUE DES COMBES | 4 | 83 | 557 | 125000€ | 1506€ |
2021-06-16 | 38 | RUE DE PAUPIN | 4 | 95 | 150 | 143000€ | 1505€ |
2022-05-06 | 38 | RUE DE PAUPIN | 4 | 109 | 153 | 194400€ | 1783€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 108 | 550 | 209000€ | 1935€ |
2019-12-27 | 22 | RUE D AUDINCOURT | 6 | 115 | 340 | 92800€ | 807€ |
2022-08-30 | 30 | RUE DES COMBES | 6 | 110 | 766 | 222400€ | 2022€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DU CENTRE | 6 | 108 | 125 | 35000€ | 324€ |
2020-08-12 | 2 | RUE DU CENTRE | 6 | 120 | 309 | 152000€ | 1267€ |
2021-02-01 | 32 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 170 | 694 | 259200€ | 1525€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 67 | 422 | 104350€ | 1557€ |
2023-05-09 | 23 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 101 | 426 | 190000€ | 1881€ |
2023-01-12 | 17 | RUE DES CHAMPS AU PRETRE | 4 | 125 | 525 | 290000€ | 2320€ |
2023-03-28 | 6 | IMP DE LA DOUE | 4 | 72 | 806 | 183000€ | 2542€ |
2019-11-22 | 2 | RUE SOUS GROS BOIS | 5 | 70 | 288 | 55000€ | 786€ |
2020-09-07 | 2 | RUE SOUS GROS BOIS | 5 | 70 | 288 | 150000€ | 2143€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 131 | 544 | 139000€ | 1061€ |
2019-11-25 | 43 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 60 | 643 | 88000€ | 1467€ |
2020-11-14 | 27 | RUE DES SOURCES | 4 | 121 | 850 | 336033€ | 2777€ |
2019-12-27 | 27 | RUE VILLEDIEU | 5 | 136 | 1000 | 69000€ | 507€ |
2022-01-28 | 10 | RUE SOUS GROS BOIS | 2 | 64 | 706 | 177270€ | 2770€ |
2021-09-01 | 50 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 120 | 1448 | 118000€ | 983€ |
2022-08-05 | 5 | RUE SOUS GROS BOIS | 5 | 134 | 800 | 247000€ | 1843€ |
2020-03-16 | 22 | RUE JEAN-PIERRE PEUGEOT | 3 | 84 | 248 | 570000€ | 6786€ |
2021-04-16 | 35 | RUE DES COMBES | 6 | 120 | 644 | 185000€ | 1542€ |
2023-02-24 | 11 | RUE SOUS GROS BOIS | 7 | 162 | 1005 | 230000€ | 1420€ |
2019-08-26 | 99 | RUE NEUVE | 5 | 123 | 0 | 127000€ | 1033€ |
2020-01-22 | 12 | RUE DES VIGNOTTES | 3 | 80 | 116 | 140000€ | 1750€ |
2020-09-09 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 117 | 733 | 163000€ | 1393€ |
2021-05-11 | 22 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 78 | 173 | 85000€ | 1090€ |
2019-12-27 | 77 | RUE D AUDINCOURT | 4 | 116 | 0 | 60000€ | 517€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DES CAMPENOTTES | 6 | 95 | 607 | 122000€ | 1284€ |
2020-07-24 | 4 | RUE DU LOMONT | 5 | 67 | 605 | 88000€ | 1313€ |
2022-05-07 | 39 | RUE DE BONDEVAL | 4 | 66 | 638 | 100000€ | 1515€ |
2020-05-26 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 82 | 191 | 121000€ | 1476€ |
2022-05-12 | 15 | RUE SOUS GROS BOIS | 6 | 180 | 1690 | 200000€ | 1111€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DES CERISIERS | 5 | 78 | 828 | 155000€ | 1987€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 86 | 682 | 172000€ | 2000€ |
2019-05-10 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 91 | 210 | 102000€ | 1121€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DES GLACES | 4 | 67 | 579 | 105000€ | 1567€ |
2021-02-24 | 2 | RUE NEUVE | 6 | 105 | 540 | 180000€ | 1714€ |
2019-09-28 | 13 | RUE ALFRED FOCT | 3 | 72 | 732 | 167550€ | 2327€ |
2021-07-16 | 13 | RUE ALFRED FOCT | 3 | 72 | 732 | 190000€ | 2639€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES VOSGES | 7 | 112 | 800 | 251000€ | 2241€ |
2020-04-30 | 83 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 90 | 658 | 264812€ | 2942€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 76 | 72 | 54500€ | 717€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DU POITOU | 5 | 104 | 309 | 155000€ | 1490€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DES CAMPENOTTES | 4 | 62 | 695 | 145000€ | 2339€ |
2019-05-27 | 21 | RUE COTEAU CLERC | 4 | 86 | 545 | 171510€ | 1994€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DES SAULES | 5 | 93 | 625 | 126500€ | 1360€ |
2020-01-17 | 35 | RUE DE BONDEVAL | 6 | 119 | 595 | 148000€ | 1244€ |
2021-10-14 | 18 | RUE DES SAULES | 5 | 108 | 570 | 193000€ | 1787€ |
2020-11-09 | 8 | RUE DES SAULES | 4 | 99 | 886 | 173350€ | 1751€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 139 | 607 | 183000€ | 1317€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DE DASLE | 4 | 78 | 390 | 116500€ | 1494€ |
2022-12-28 | 10 | RUE DE DASLE | 3 | 70 | 390 | 150500€ | 2150€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE DASLE | 3 | 70 | 387 | 40010€ | 572€ |
2019-06-24 | 9 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 82 | 246 | 55000€ | 671€ |
2021-06-25 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 74 | 366 | 138000€ | 1865€ |
2022-08-01 | 10 | RUE DES GLACES | 4 | 114 | 488 | 175000€ | 1535€ |
2019-09-02 | 17 | RUE DE DASLE | 4 | 67 | 729 | 135000€ | 2015€ |